04/03/2014

Alavancados pela Copa, sites de aluguel por temporada 'explodem' no Brasil... ... .


Conseguiu comprar ingresso para algum jogo da Copa e agora quer alugar um apartamento perto do estádio? Prepare-se, então, para ofertas bem salgadas. Diante da alta procura, imobiliárias e proprietários chegam a transformar em valor diário o que era pedido por um mês inteiro de aluguel
.

O servidor Fábio Nogueira alugou o seu imóvel em Porto Alegre por R$ 16 mil por um período de 15 dias durante a Copa.

Ela, que vive em São Paulo, vai desembolsar R$ 7.000 no aluguel por cinco dias de um apartamento de três quartos, a menos de 1 km do Beira-Rio, em Porto Alegre. A americana diz que preferiu negociar diretamente com o proprietário a encarar os preços altos dos hotéis.
Um trunfo nesse tipo de negociação é a intermediação de um site internacional de aluguéis. Pelo sistema, o turista faz o pagamento antecipado por cartão de crédito para o site, que repassa, mediante uma comissão, o valor ao proprietário do imóvel na chegada do visitante.  O servidor público Fábio Nogueira, 26, de Porto Alegre, anunciou dessa forma o seu apartamento. Por R$ 16 mil, alugou por 15 dias o imóvel, localizado a 2 km do estádio Beira-Rio. Durante a Copa, Nogueira se mudará para a casa de familiares.
 Já o microempresário César Muniz, de Salvador, decidiu alugar apenas o piso superior de sua casa, onde construiu dois banheiros e uma cozinha para os inquilinos. Apenas na rua onde vive, perto da Arena Fonte Nova, há seis placas de casas ou apartamentos para alugar.
Quem também sonha com o dinheiro do aluguel é a vendedora Silvane Silva, 50, de Curitiba, dona de uma casa de cinco quartos, a cerca de 5 km do estádio da Copa. A diária pedida é de R$ 5.500.  "A gente tem que aproveitar a oportunidade", afirma. Com o dinheiro, ela e a família pretendem viajar.
Nas proximidades do Itaquerão, em São Paulo, o valor dos aluguéis também aumentou.  Sílvio José Gonçalves, diretor da Catita Imóveis, afirma já ter fechado dez contratos para a temporada da Copa com preço até 120% superior ao valor normal para um aluguel naquela região.

Sites:


Receber bem...
"Todo mundo falava que o site não ia decolar aqui pela falta de confiança entre os brasileiros. Também achavam que o brasileiros jamais abriria a porta da sua casa para os turistas", disse à BBC Brasil Christian Gessner, diretor-geral do Airbnb no Brasil.
"Mas estamos tendo um crescimento incrível no país. Se há dois anos tínhamos 2 mil anúncios, hoje temos 15 mil. Só no Rio, o número de imóveis cadastrados, no mesmo período, saltou de 80 para 5 mil."
Rio é o destino mais procurado por estrangeiros em busca de quartos e imóveis
Segundo Gessner, o sucesso do site no país se deve especialmente à boa hospitalidade local. "Brasileiros sabem receber pela própria natureza", disse, citando uma senhora curitibana que, mesmo sem falar francês, ajudou seu hóspede a ligar para a companhia aérea que havia perdido sua mala.
"Ela usou o o Google Translate e resolveu o problema. E essa prontidão em ajudar garantem a satisfação do hóspede, fazendo os anfitriões brasileiros serem muito bem avaliados no site e, claro, fazendo a procura no Brasil crescer mais e mais".
Mudança de cultura
Mas se essa hospitalidade entre os brasileiros não é algo recente, por que sites como o Airbnb "explodiram" só agora?
Para Ricardo Uvinha, professor de Lazer e Turismo da USP, essa mudança nos hábitos dos brasileiros foi provocada por uma conjunção de fatores.
"A expansão da internet, inclusive pelo celular, foi crucial, porque as pessoas se informaram sobre a reputação desses sites, viram que é algo sério. Aliado a isso, temos o crescimento econômico e ascensão da classe média, que permitem por exemplo que a pessoa tenha um quarto ou um imóvel extra pra alugar."
De fato, é possível encontrar quartos em casas mais humildes e em bairros mais simples para alugar por temporada. "Assim como as pessoas que tinham coberturas ou casonas e conheciam esse esquema de hospedagem, a classe média também viu esse oportunidade de ganhar um dinheiro extra."
Pé atrás
Para Francisco Barbosa do Nascimento, professor de meios de hospedagem da faculdade de Turismo da Unesp, o pé atrás do brasileiro em relação a essa prática não desapareceu.
"As pessoas continuam desconfiadas, mas se acostumaram com a ideia porque viajam mais para fora do país e conhecem gente que usou esses sites quando foi pra Europa, por exemplo", disse.
"Além de o brasileiro ter se tornado mais aberto a isso, o crescimento dessa prática vem na esteira de uma ausência de meios de hospedagem nas grandes cidades. Juntou o útil ao agradável."
Tanto para o hóspede, que não precisa gastar fortunas em hotéis, como para os anfitirões, que fazem uma renda extra. Classe média viu oportunidade de ganhar um dinheiro, casas pequenas, em bairros mais simples, até em comunidades carentes.
Copa catalisadora
Com um cenário propício, os sites de aluguel por períodos curtos, que já vinham crescendo em território brasileiro foram, nos últimos meses, alavancados pela Copa do Mundo.
A procura por quartos e imóveis no período do Mundial (em junho e julho de 2014) vem fazendo os brasileiros crescerem os olhos - e os estrangeiros também.
"O Rio é o destino de aluguel de temporada mais procurado do mundo para Copa em nosso site", explica Blanca Zayas, porta-voz no Brasil do TripAdvisor, famosos pela avaliação de hotéis feitas por usuários, que também permite a realização de reserva de hotéis e imóveis de curta temporada.
"Houve um crescimento de 200% na cidade para o meio do ano que vem." Segundo Blanca, uma pesquisa recente do site indicou que um turista viajando com a família ou amigos pode economizar até 46% no Rio ao optar por alugar dois quartos ou um imóvel em vez de se hospedar em um hotel.

Nenhum comentário:

Postar um comentário